CITTA’ PUBBLICA NEL MEZZOGIORNO. BISOGNI EMERGENTI E POLITICHE URBANE PER I LUOGHI DELL’ABITARE CONTEMPORANEO

La questione abitativa attualmente riveste un ruolo centrale all’interno delle strategie territoriali e sociali europee, essendo una delle principali cause di disuguaglianza sociale, condizione che coinvolge non soltanto le fasce più povere della popolazione, ma anche la cosiddetta ‘fascia grigia’. In Italia, solo una piccola percentuale del patrimonio edilizio esistente è destinata all’housing sociale e quest’ultimo costituisce una parte residuale dell’edilizia residenziale pubblica, la quale è gestita, talvolta con difficoltà, dagli Enti pubblici territoriali. Negli ultimi anni, inoltre, ulteriori fenomeni quali l’invecchiamento della popolazione, l’allargamento del concetto di famiglia e la precarizzazione dell’impiego, enfatizzano l’esigenza di un cambiamento del modello dell’abitare. È alla luce di queste considerazioni che si intende indagare per rispondere al bisogno di housing pubblico e sociale, contestualizzandolo al caso studio del Comune di Lecce e dimostrando, contestualmente, come il progetto di housing sociale non rappresenti solo un’opportunità di ampliamento dello stock abitativo esistente, ma soprattutto un importante punto di partenza di un ampio processo di rigenerazione urbana. Nello specifico, in seguito ad un’attenta analisi a scala urbana, affrontata in funzione dei bisogni abitativi e del patrimonio residenziale pubblico esistente, sono emersi due case studies; l’ex Manifattura Tabacchi sita in via Dalmazio Birago ed un edificio di E.R.P. sito in Piazzale Cuneo, per i quali sono state elaborate due proposte progettuali, rispettivamente di riuso e di riqualificazione edilizia, che hanno coinvolto anche l’ambito urbano di appartenenza. Attraverso tali progetti, dunque, si sono proposte due differenti modalità di intervento sul patrimonio edilizio esistente, eventualmente replicabili all’interno della Città Pubblica.