RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DELL'EDILIZIA STORICA. IL CASO DEL PALAZZO ZAFFIRO ISACCO.

The energy efficiency of "historic" and listed buildings is, even today, a difficult subject, full of controversy. The stringent issue is about improving the indoor thermal comfort of more than a quarter of the Italy's real estate stock, which is energy-intensive as well as outdated. This is necessary in order to respond to European demands in terms of energy savings and containment of consumption attributable to these buildings. The matter is disputed between the need to target regulatory standards and the need to adopt solutions that are compatible with the protection of historical heritage. The tendency is to abuse the use of the "derogation," which, currently, seems to be the only answer to the regulatory vacuum on the issue. Some methodological contribution has recently come from the MiBACT Guidelines (2015) and from the UNI EN 16883:2017, as well as from European experiences and some virtuous national projects. The thesis work, looking at these best practices, deals with proposing an energy upgrading intervention for a late 19th-century building located in Brianza in a context of cultural and landscape constraints. The design process started from an accurate cognitive analysis of the project area and the building. Then, by using an energy simulation software to modeling the building-plant system, intervention proposals were formulated with the aim of mediating between adaptation and conservation and to achieve a tangible improvement in energy performance according to the provisions of the Minimum Requirements Decree for a first-level renovation.

L’efficientamento energetico degli edifici “storici” e vincolati è, ancora oggi, un tema ostico e pieno di controversie, tuttavia stringente dato che si tratta di migliorare il comfort ambientale di più di un quarto dello stock immobiliare italiano, energivoro oltre che vetusto, e di rispondere alle istanze europee in merito al risparmio energetico e al contenimento dei consumi imputabili a questi edifici. La materia è contesa tra la necessità di traguardare degli standard normativi e l’esigenza di adottare soluzioni compatibili con la tutela del patrimonio storico senza abusare dello strumento della “deroga” che, attualmente, sembra essere l’unica risposta al vuoto normativo che grava sulla questione. Qualche contributo metodologico è arrivato recentemente dalle Linee di indirizzo del MiBACT (2015) e dalla UNI EN 16883:2017, oltre che dalle esperienze europee e da alcuni virtuosi progetti nazionali. Guardando proprio a queste best practices il progetto proposto nel presente lavoro di tesi si è occupato di proporre un intervento di riqualificazione energetica per un edificio di fine XIX sec. sito in Brianza in un contesto di vincolo culturale e paesaggistico. Il percorso di progettazione, partendo da un’attenta analisi conoscitiva del territorio e del manufatto in questione, e avvalendosi di un software di simulazione energetica per la modellazione del sistema edificio-impianto, formula delle proposte di intervento che cercano di mediare tra adeguamento e conservazione, puntando a un tangibile miglioramento dei parametri di prestazione energetica secondo quanto disposto dal Decreto Requisiti Minimi per una ristrutturazione di I livello.