IL CASO DI SACCA FISOLA: STRATEGIE DI RIQUALIFICAZIONE PER LO STUDENT HOUSING ATTRAVERSO L' INTEGRAZIONE DI ANALISI INTERFEROMETRICA INSAR APPLICATA ALLA VALUTAZIONE STRUTTURALE

The main objective of this project is the rehabilitation and adaptive enhancement of Buildings B and D located in the Sacca Fisola district of Venice. These mid-20th-century residential buildings, although rooted in traditional Venetian construction techniques, now face urgent challenges related to environmental degradation, material aging, and evolving urban needs. The primary goals include: * Preservation of historical integrity: Safeguarding the architectural identity and construction heritage of the buildings while ensuring their long-term durability. * Structural and material restoration: Addressing issues such as moisture infiltration, salt crystallization, and material decay through the consolidation of load-bearing structures, the repair of façade surfaces, and the mitigation of corrosion and biodeterioration. * Climate resilience and environmental responsiveness: Developing design strategies suited to the lagoon context—characterized by high humidity, acqua alta, and saline exposure—in order to enhance long-term building performance. * Functional modernization: Improving living comfort by adopting contemporary standards of energy efficiency, accessibility, and indoor environmental quality, while maintaining coherence with the original architectural language. * Sustainability, bio-architecture, and adaptability: Applying the principles of bio-architecture by prioritizing natural, recyclable, and low-impact materials, healthy construction systems, and passive design strategies. Integrating sustainable solutions such as green roofs, photovoltaic panels, heat pumps, and natural ventilation systems to enhance energy efficiency and indoor environmental quality. Considering adaptive reuse strategies and mixed-use configurations (e.g., communal areas or small neighborhood activities) to foster urban vitality and social sustainability. The design approach is based on an in-depth understanding of the historical construction systems and the specific environmental conditions of Sacca Fisola. The methodology combines traditional restoration techniques with innovative bio-architectural strategies, aiming to achieve a balance between conservation, energy efficiency, and sustainable modernization.

L’obiettivo principale di questo progetto è la riqualificazione e il miglioramento adattivo degli Edifici B e D situati nel quartiere di Sacca Fisola a Venezia. Questi edifici residenziali della metà del XX secolo, pur fondati su tecniche costruttive tradizionali veneziane, si trovano oggi ad affrontare sfide urgenti legate al degrado ambientale, all’invecchiamento dei materiali e all’evoluzione delle esigenze urbane. Gli obiettivi principali includono: * Preservazione dell’integrità storica: Salvaguardare l’identità architettonica e il patrimonio costruttivo degli edifici, assicurandone la durabilità nel tempo. * Restauro strutturale e materico: Contrastare fenomeni come infiltrazioni di umidità, cristallizzazione salina e degrado dei materiali attraverso il consolidamento delle strutture portanti, la riparazione delle superfici di facciata e la mitigazione di corrosione e biodeterioramento. * Resilienza climatica e risposta ambientale: Elaborare strategie progettuali adeguate al contesto lagunare—caratterizzato da elevata umidità, acqua alta ed esposizione salina—al fine di migliorare la performance dell’edificio nel lungo periodo. * Modernizzazione funzionale: Incrementare il comfort abitativo mediante l’adozione di standard contemporanei di efficienza energetica, accessibilità e qualità indoor, mantenendo al contempo coerenza con il linguaggio architettonico originario. * Sostenibilità, bioedilizia e adattabilità: Applicare i principi della bioedilizia, privilegiando materiali naturali, riciclabili e a bassa impronta ambientale, sistemi costruttivi salubri e tecnologie passive. Integrare soluzioni sostenibili quali tetti verdi, pannelli fotovoltaici, pompe di calore e sistemi di ventilazione naturale per migliorare l’efficienza energetica e la qualità ambientale interna. Valutare strategie di riuso adattivo e funzioni miste (ad esempio spazi comuni o piccole attività di quartiere) per favorire vitalità urbana e sostenibilità sociale. L’approccio progettuale si basa su una conoscenza approfondita dei sistemi costruttivi storici e delle specifiche condizioni ambientali di Sacca Fisola. La metodologia integra tecniche di restauro tradizionali con strategie innovative di bioedilizia, perseguendo un equilibrio tra conservazione, efficienza energetica e modernizzazione sostenibile.